20 Feb Modele lettre degrevement taxe fonciere logement vacant

Les impôts fonciers sont fondés sur la valeur imposable de votre maison, multipliée par le taux d`imposition fixé par votre comté ou votre municipalité. Certains comtés–surtout les plus riches avec de bons districts scolaires–ont des taux d`imposition beaucoup plus élevés que d`autres. Il n`y a aucun moyen de changer le taux d`imposition que vous payez, autre que le vote pour les politiciens qui promettent de réduire les impôts fonciers. Toutefois, vous pouvez potentiellement obtenir l`évaluation de votre propriété modifiée. Une étude récente du Terner Center for Housing innovation de l`UC Berkeley a trouvé que la plupart des parcelles vacantes dans la ville sont petites, adaptées à une maison unifamiliale ou duplex. Le résident d`Oakland Francisco Acosta est d`accord avec l`objectif d`encourager des utilisations plus productives pour les propriétés vacantes. Objet: lettre de demande de remboursement du montant excédentaire versé sur l`impôt foncier “les gens qui ne peuvent pas avoir la connexion et la motivation de faire quelque chose avec eux, et surtout beaucoup de grands spéculateurs d`entreprise,” Kaplan a dit. ” Et donc l`impôt foncier vacant nous aidera à garder une trace de qui les détient, ce qu`ils font avec eux. M. Allen Huxleydépartement de la propriété Affairs45 Church Road66 London les propriétaires de biens vacants paieraient le même montant d`impôt additionnel, quelle que soit la taille ou la valeur de leur propriété. En vertu de la loi californienne, les villes ne peuvent légalement lier une taxe sur les parcelles aux valeurs du marché.

Kaplan soupçonne la majorité des propriétés vacantes sont détenues par les propriétaires comme un investissement spéculatif dans le marché de l`immobilier chaud d`Oakland. Environ 4 400 terrains nus pourraient être assujettis à la taxe plus un nombre inconnu de bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels vacants, selon un rapport de Katano Kasaine, directeur des finances d`Oakland. Les électeurs d`Oakland pourraient approuver la première taxe de l`État sur les propriétés vacantes privées en novembre. La ville estime que l`impôt pourrait augmenter jusqu`à $10 millions par an pour les services sans-abri, la correction de la brûlure et pour endiguer le dumping illégal. Les recettes fiscales iront également vers de nouveaux logements abordables. La lettre d`appel d`impôt foncier n`est qu`une partie du processus; vous devez également respecter des échéances importantes et faire des recherches approfondies pour soutenir votre cas, ce qui prend du temps. Le logiciel TotalPropertyTax (TPT) vous a couvert sur ces deux fronts. L`auteur Hayley RAETZ a creusé des données du comté qui suggèrent que 57 pour cent des propriétaires fonciers vacants dans la ville ne détiennent qu`une parcelle.

Mais elle met en garde que le pourcentage est probablement exagéré en partie parce que les propriétaires peuvent créer des LLCs individuels ou des sociétés à responsabilité limitée pour chaque propriété qu`ils achètent.